Київ, Львів чи Івано-Франківськ: де в Україні найдорожче орендувати чи купити квартиру

Київ залишається найдорожчим містом України для оренди житла, а ціни на купівлю однокімнатних квартир у західних областях подекуди майже зрівнялися зі столичними. Про це йдеться в статті УНІАН. 

За даними DIM.RIA, попри складну безпекову ситуацію та проблеми з енергетикою, Київ залишається найдорожчим містом України для орендарів. У столиці середня вартість оренди квартири становить 33 тис. грн на місяць.

Серед західних регіонів найвищі ціни зафіксовані на Закарпатті – 29 тис. грн, у Чернівецькій області – 27 тис. грн, Івано-Франківській – 24,5 тис. грн та Львівській – 22,5 тис. грн.

Відео дня

Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький повідомив, що оренда найбільше подорожчала в Чернівецькій області – на 83%. В Івано-Франківській області зростання порівняно з минулим роком становить 47%, у Львівській – 34%, на Закарпатті – 38%, а в Києві – близько 13%.

Де найдорожче купувати житло

На ринку вторинного житла також дорожчають квартири. Найвищі ціни на однокімнатні помешкання зафіксовані в Києві, де середня вартість становить 90 тис. дол.. За рік вартість такого житла зросла на 7%.

При цьому на Закарпатті однокімнатна квартира в середньому коштує 81 тис. дол., що на 16% більше, ніж рік тому. На Львівщині ціна сягає 80 тис. дол. (+21%), на Івано-Франківщині – 79 тис. дол. (+46%), а в Чернівецькій області – 65,5 тис. дол. (+38%). 

Водночас, за даними рієлтора Олександра Бойка, на столичному вторинному ринку однокімнатна квартира в середньому коштує близько 67 тис. дол., двокімнатна – 99 тис. дол., а трикімнатна – 145 тис. дол. 

Чого очікувати взимку

Експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта повідомив, що взимку ринок нерухомості традиційно сповільнюється. Тому до весни наступного року на столичному ринку не варто очікувати зростання цін.

У свою чергу рієлтор Олександр Бойко відмітив, що він не прогнозує обвалу цін на продаж у Києві, попри страшні прогнози. 

"Угод мало, тож ринок радше "завмирає", ніж падає. Реальне зниження цін угод буде поступовим, на кілька відсотків, найбільше - у слабших сегментах: високі поверхи, будинки без автономності", - сказав Бойко.

При цьому столичний ринок оренди й надалі перебуватиме під тиском через велику кількість пропозицій і недостатній попит. За оцінкою Бойка, власники квартир погоджуватимуться на знижки в розмірі 15-20%.

Ринок житла в Україні - останні новини 

За даними "OLX Нерухомість", Київська область посідає перше місце за вартістю оренди будинків. Медіанна ціна становила 134 тис. грн, що на 62% більше, ніж минулого року.

На початку жовтня стало відомо, що на заході України стрімко скорочується пропозиція житла для оренди на тлі нової хвилі переїздів із великих міст. Найгостріша ситуація склалася в Ужгороді, де середня оренда за рік подорожчала на 50%.

Вас також можуть зацікавити новини:

• Економіст озвучив сценарій, за якого киянам доведеться переїжджати і шукати нову роботу
• Вартість оренди у Києві реагує на обстріли мостів: як змінилися ціни на житло
• У Києві побільшало квартир в оренду, але охочих винаймати стало менше, - дослідження